Помещение свободного назначения, 1182.6 м²

Прoдаются объекты нeдвиджимости, расположенные по адресу: Ставропольский край, Александровский район, с. Александровское, ул. Гагарина, 70, oбщей площaдью 1 182,6 кв. м:
Админиcтpативнoе здaниe кaдacтровый номер 26:18:060230:79, площaдью 625,7 кв. м;
Гаpаж кaдacтpовый номеp 26:18:060230:108, площaдью 67,3 кв. м;
Macтеpская кадастрoвый номeр 26:18:060230:95, площадью 80,8 кв. м;
Cклады кадacтpовый нoмeр 26:18:060230:128, площадью 119,5 кв. м;
Пoдcoбнoe пoмещeние кадастpовый нoмeр 26:18:060230:80, плoщадью 59,3 кв. м;
Гараж кадастровый номер 26:18:060230:107, площадью 77,9 кв. м;
Гараж кадастровый номер 26:18:060230:98, площадью 75,3 кв.м;
2-а административное здание кадастровый номер 26:18:060230:83, площадью 76,8 кв. м,
расположенные на земельном участке в собственности общей площадью 3 194 кв. м кадастровый номер 26:18:060230:22.

На объекте мимеются действующие арендаторы, общая площадь сданная в аренду 217,5 кв. м, срок договоров аренды 11 месяцев с автоматической пролонгацией.

Коммуникации:
Административное здание - электричество, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение;
Гараж электричество, водоснабжение, канализация теплоснабжение, газоснабжение;
Мастерская - водоснабжение, теплоснабжение;
Склады;, Подсобное помещение -электричество, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение;
Гараж - теплоснабжение;
Гараж, 2-а административное здание - теплоснабжение, газоснабжение.

Ближайшее окружение объектов индивидуальная жилая застройка, торговая и общественно-деловая застройка.
В радиусе 200 м расположены магазины «Пятерочка», «Водолей», Александровский рынок, ДОСААФ, кафе «Shа-bо», школа 1 и средняя школа.
Социальная инфраструктура района расположения объектов развита хорошо.

Согласно правилам землепользования и застройки Александровского муниципального округа Ставропольского края объекты расположены в зоне Ж-1 зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

Доступность объектов личным автотранспортом без ограничений. Подъезд к объектам осуществляется с улицы Гагарина, расположен на первой линии улицы Гагарина и прилегает к Базарному переулку.

!Обязательное условие обратная аренда:
Объект аренды-1: гараж, расположенный по адресу: Ставропольский край, Александровский район, село Александровское, улица Гагарина, 70, общая площадь 67,3 кв. м, с кадастровым номером 26:18:060230:108, инвентарный номер 5361541, в том числе:
- помещение 1 53,1 кв. м;
- помещение 2 14,2 кв. м.

Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:
- 67,3 кв. м 300,00 (триста) рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 20 190,00 (двадцать тысяч сто девяносто) рублей 00 копеек без учета НДС 20%, 24 228,00 (двадцать четыре тысячи двести двадцать восемь) рублей 00 копеек с учетом НДС 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.
Срок аренды 10 (десять) лет. Объект аренды-2: гараж, расположенный по адресу: Ставропольский край, Александровский район, село Александровское, улица Гагарина, 70, общая площадь 77,9 кв. м, с кадастровым номером 26:18:060230:107, инвентарный номер 5361546, в том числе:
- помещение 1 31,8 кв. м;
- помещение 2 19,5 кв. м;
- помещение 3 26,6 кв. м.

Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:
- 77,9 кв. м 300,00 (триста) рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 23 370,00 (двадцать три тысячи триста семьдесят) рублей 00 копеек без учета НДС 20%, 28 044,00 (двадцать восемь тысяч сорок четыре) рубля 00 копеек с учетом НДС 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.
Срок аренды 10 (десять) лет. Арендуемая площадь здания с номерами арендуемых помещений могут быть уточнены на момент заключения договора аренды с учетом фактических потребностей Продавца. Предмет договора аренды (краткосрочный): а) Объект аренды: нежилые помещения в здании, расположенное по адресу: Ставропольский край, Александровский район, село Александровское, улица Гагарина, 70: административное здание, общая площадь 625,7 кв. м, с кадастровым номером 26:18:060230:79, инвентарный номер 4899956, общей площадью 105,3 кв. м, в том числе:
1 этаж
- помещение 4 13,9 кв. м;
- помещение 8 18,3 кв. м;
- помещение 15 11,9 кв. м;
- помещение 16 19,4 кв. м;
- помещение 17 8,9 кв. м;
- помещение 18 22,7 кв. м;
- помещение 19 10,2 кв. м.

Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:
- 105,3 кв. м 200,00 (двести) рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 21 060,00 (двадцать одна тысяча шестьдесят) рублей 00 копеек без учета НДС 20%, 25 272,00 (двадцать пять тысяч двести семьдесят два) рубля 00 копеек с учетом НДС 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.
Срок аренды 10 (десять) месяцев, с возможностью пролонгации на тех же условиях, на тот же срок.Арендуемая площадь здания с номерами арендуемых помещений могут быть уточнены на момент заключения договора аренды с учетом фактических потребностей Продавца.

Продажа от собственника ПАО "Ростелеком" посредством проведения аукциона на ЭТП "Росэлторг". Прием заявок до 10.01.2025. Торги 15.01.2025 Номер извещения COM20122400101. Цена с учетом НДС.