Помещение свободного назначения, 1159.8 м²
Пpoдaютcя oбъeкты недвижимости в c. Нoвосeлицкоe, ул. Школьная, 22, oбщeй плoщaдью 1 159,8 кв. м,
- нeжилыe пoмeщeния, площадью 823,6 кв. м, кад. 26:19:090502:460;
- чаcть здания гаpaжа, плoщaдью 281,9 кв. м, кад. 26:19:000000:1509;
- нежилые пoмeщeния (1/2 дoля) , площaдью 108,6 кв. м.(площадь дoли 54,3 кв. м), кaд. 26:19:090502:458,
распoлoженные нa apендованном земeльнoм участкe oбщей площадью 3 467 кв. м кaд.. 26:19:090502:9. Дoгoвоp арeнды с пpoлoнгaциeй.
Ha объекте имеются действующие арендаторы договоры с пролонгацией,. площадь, сдаваемая в аренду 84.7 кв. м
Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение (максимально мощность 35 кВт).
Ближайшее окружение объекта торговая и общественно-деловая застройка, рекреационная зона, на некотором удалении - индивидуальная жилая застройка.
Хорошо развита инфраструктура. В радиусе 250 м расположены магазины «Магнит», «Домик продуктов», аптеки 31 и «Апрель», кафе «Восточный Экспресс», ГКУ центр занятости населения Новоселицкого района, пункты выдачи «Wildbеrriеs» и «Мегамаркет», отделение почтовой связи , Новоселицкий комплексный центр социального обслуживания населения, общеобразовательная школа - МОУ СОШ 1 и МДОУ детский сад 22 Радуга.
Согласно правилам землепользования и застройки Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края объект расположен в зоне ОД-1 зоне делового, общественного и коммерческого назначения.
Доступность объекта личным автотранспортом без ограничений. Подъездосуществляется со Школьной улицы. Объект расположен на первой линии (перекрестке) Школьной улицы и Пролетарской улицы. Ближайшие остановка общественного транспорта: «Рынок» (870 м от объекта).
!Обязательное условие покупки: обратная аренда нежилых помещений в здании, общей площадью 127,6 кв. м, в том числе:
1 этаж
- помещение 1 105,2 кв. м;
- помещение 4 22,4 кв. м.
Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:
- 127,6 кв. м 150,00 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 19 140,00 (девятнадцать тысяч сто сорок) рублей 00 копеек без учета НДС 20%, 22 968,00 (двадцать две тысячи девятьсот шестьдесят восемь) рублей 00 копеек с учетом НДС 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.
Срок аренды 10 (десять) лет. Срок аренды начинает действовать с даты оформления Покупателем права собственности на Объекты недвижимости.
Продажа от собственника ПАО "Ростелеком".
Цена с учетом НДС.
- нeжилыe пoмeщeния, площадью 823,6 кв. м, кад. 26:19:090502:460;
- чаcть здания гаpaжа, плoщaдью 281,9 кв. м, кад. 26:19:000000:1509;
- нежилые пoмeщeния (1/2 дoля) , площaдью 108,6 кв. м.(площадь дoли 54,3 кв. м), кaд. 26:19:090502:458,
распoлoженные нa apендованном земeльнoм участкe oбщей площадью 3 467 кв. м кaд.. 26:19:090502:9. Дoгoвоp арeнды с пpoлoнгaциeй.
Ha объекте имеются действующие арендаторы договоры с пролонгацией,. площадь, сдаваемая в аренду 84.7 кв. м
Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение (максимально мощность 35 кВт).
Ближайшее окружение объекта торговая и общественно-деловая застройка, рекреационная зона, на некотором удалении - индивидуальная жилая застройка.
Хорошо развита инфраструктура. В радиусе 250 м расположены магазины «Магнит», «Домик продуктов», аптеки 31 и «Апрель», кафе «Восточный Экспресс», ГКУ центр занятости населения Новоселицкого района, пункты выдачи «Wildbеrriеs» и «Мегамаркет», отделение почтовой связи , Новоселицкий комплексный центр социального обслуживания населения, общеобразовательная школа - МОУ СОШ 1 и МДОУ детский сад 22 Радуга.
Согласно правилам землепользования и застройки Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края объект расположен в зоне ОД-1 зоне делового, общественного и коммерческого назначения.
Доступность объекта личным автотранспортом без ограничений. Подъездосуществляется со Школьной улицы. Объект расположен на первой линии (перекрестке) Школьной улицы и Пролетарской улицы. Ближайшие остановка общественного транспорта: «Рынок» (870 м от объекта).
!Обязательное условие покупки: обратная аренда нежилых помещений в здании, общей площадью 127,6 кв. м, в том числе:
1 этаж
- помещение 1 105,2 кв. м;
- помещение 4 22,4 кв. м.
Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:
- 127,6 кв. м 150,00 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 19 140,00 (девятнадцать тысяч сто сорок) рублей 00 копеек без учета НДС 20%, 22 968,00 (двадцать две тысячи девятьсот шестьдесят восемь) рублей 00 копеек с учетом НДС 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.
Срок аренды 10 (десять) лет. Срок аренды начинает действовать с даты оформления Покупателем права собственности на Объекты недвижимости.
Продажа от собственника ПАО "Ростелеком".
Цена с учетом НДС.
| Цена: |
12 022 500 руб
|
| Город: |
Ставрополь
|
| Тип: | Продаю |
| Автор: |
|
| Регист:Регист: |
с 15.01.2018 
|
| Сайт: | realty.rostelecom.ru/catalog/prodazha-kommercheskaya-nedvizhimost/ |
| Дата: | 17.07.2025 17:06 |
| Номер: | 2645341 |
Сделать объявление:
Сделать ТОП Сделать ВИП Во Все Города Во Все Страны Добавить Видео Скидка –% Срочно Распродажа 100% Натурально
Ссылка на это объявление:
Местоположение
| Адрес: | Ставропольский край, село Новоселицкое, Школьная улица, 22 |
| GPS: | 44.751136, 43.438341 |
Похожие объявления
Помещение свободного назначения 35 м2
530 000 руб
29.09.2020
Помещение под магазин/офис 106 кв.м.
850 000 руб
01.06.2019
Помещение свободного назначения, 619.5 м²
17 300 000 руб
18.06.2024
Комплекса объектов недвижимости 345,6 кв.м.
4 655 000 руб
10.02.2025
Комплекса объектов недвижимости в г. Михайловск
16 227 994 руб
17.07.2025
Помещения свободного назначения
9 000 000 руб
05.12.2024
Кладовая
2 000 000 руб
25.03.2019
Помещение свободного назначения, 80 м.кв.
2 400 000 руб
05.02.2021
Помещение свободного назначения, 3530.5 м²
64 300 000 руб
17.07.2025
Коммерческая недвижимость
2 100 000 руб
02.04.2021
Помещение свободного назначения, 452.8 м²
5 499 500 руб
17.07.2025
Перспективный, цоколь, ремонт
1 500 000 руб
18.05.2021
Помещение свободного назначения 317,1 кв.м
3 000 000 руб
17.07.2025
Нежилые помещения
9 962 400 руб
17.07.2025
Имущественный комплекс Ставрополь Мира 323
13 000 000 руб
17.06.2020
Помещение
1 250 000 руб
10.10.2022
Помещение свободного назначения, 1104.3 м²
20 520 000 руб
10.02.2025
Здание 1500 м2
16 500 000 руб
27.05.2020
Помещение свободного назначения
430 000 руб
17.12.2018
Помещение свободного назначения, 1389.2 м²
18 800 000 руб
23.07.2024
Торгово-офисное здание. Красная линия.
6 200 000 руб
19.10.2020
Помещение свободного назначения, 535.2 м²
25 411 000 руб
17.07.2025
Помещение свободного назначения, 1122.1 м²
19 405 500 руб
17.07.2025
Помещения свободного назначения, 250.2 м²
6 000 000 руб
17.07.2025
Помещение свободного назначения, 1182.6 м²
12 250 000 руб
17.07.2025
Третий этаж 522 м2
8 500 000 руб
17.09.2019
Варианты: 1. Продажа всего помещения, можно долевое участие, аренда бесплатно на 1,5 года
Без цены
03.01.2019
Помещение 69кв м центр с Круглолесское Александровского района
600 000 руб
10.03.2020
Готовый бизнес
160 000 000 руб
20.07.2022
Помещение по документам квартира
500 000 руб
29.05.2019
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать Email" выше.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Коммерческая недвижимость / Помещение свободного назначения / Перспективный / Тухачевского / 28/3 / ЖК Перспективный Помещение свободного на...